Appartement à vendre Montélimar 26200 Drôme - 2 pièces 51 m2 à 117000 euros

Appartement a vendre Montélimar 26200 Drôme 51 m2 2 pièces 117000 euros

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117 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 51,38 m²

Surface terrain: 301 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 26060-835

Descriptif

Appartement à vendre à Montélimar dans la Drôme (26200), ref : 26060-835

Dans une petite résidence d'un quartier prisé de la ville, charmant Appartement 2 pièces d'env. 51m² offrant : Entrée avec placard, Cuisine aménagée avec espace repas, Séjour, Chambre et Salle d'Eau avec accès aux WC ; auxquels s'ajoutent un Balcon sans vis-à-vis d'env. 8m² et une Cave en sous-sol d'env. 6m².
Bien idéal pour un 1er Achat ou Investissement Locatif rapidement rentabilisable.
Faibles Charges de copropriété grâce à un Chauffage individuel Gaz de Ville !
A découvrir au plus vite !
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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